Felicidades por el anteproyecto de Ley del Suelo
Como el origen de este blog es ayudar a crear opinión sobre la ciudad, no puedo dejar pasar por alto la noticia que nos ofreció la vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega referente al ante proyecto de una nueva Ley del Suelo.
Mis felicitaciones a la señoras ministras por ofrecernos un anteproyecto de ley que devuelve el acceso de todos los españoles a la participación y a la movilización política, pero también el reconocimiento como ciudadano.
A ellas les dedico los cuatro ¡bravos!
¡Bravo por apostar por la transparencia y participación ciudadana!
¡Bravo por apostar por una vivienda digna para el ciudadano por encima de los interese inmobiliarios privados!
¡Bravo por apostar por el urbanismo sostenible!
¡Bravo por mejorar la regulación de los suelos públicos!
Ahora bien creo que para obtener estos principios en la ley definitiva, al apostar por un desarrollo urbano sostenible, se apuesta por la cohesión social por la convivencia entre los diferentes niveles sociales.
Para lo cual se debería ampliar la dedicación del 25% de suelo urbanizable para viviendas de protección oficial a todas las figuras de desarrollo ( unidad de gestión, planes especiales y de reforma interior, planes parciales) de todos los suelos propuestos por la ley: suelo urbano, suelo urbanizable y suelo rustico.
Si no se aplica así, se correrá un alto riesgo de favorecer la formación de ghetos sociales – de bajo o alto poder adquisitivo- ya que la situación de los suelos urbanizables dentro de los planes generales son los cualificados para ser utilizados para el crecimiento de la ciudad; o sea los extrarradios. Se agrandar a brecha social entre los extrarradios y el centro de las ciudades y con ello la cohesión social
- La maravillosa idea de reforzar la transparencia entre gobierno local y el ciudadano para reducir la corrupción y reforzar la credibilidad y responsabilidad política, en la futura ley debería recoger que parte de la cesión de aprovechamiento obligatorio - se amplia entre un 5 y un 15% - que deben realizar los promotores a los ayuntamientos, creo que se debería destinar a un nuevo uso que se podría llamar: “uso dotacional TIC”
Pues ofrecer a la ciudadanía un uso dotacional TIC garantizaran un nivel de “educación digital” a todos los ciudadanos, es decir, superar las diferencias económicas, sociales y educativas. Solo así se conseguirá una verdadera Participación ciudadana en todo el proceso urbanístico.
- Y la apuesta por una evaluación medio ambiental además de recuerdar a los ciudadanos los derechos y deberes que tienen para la conservación del medio ambiente, en la nueva ley no estaría de más fijar obligaciones a las administraciones locales para la gestión del proceso del desarrollo urbanístico.
Entre esas obligaciones se podría considerar la sostenibilidad de las redes que obligaría a las administraciones locales ir compactando la ciudad, controlando el coste del suelo e introduciendo la democracia urbanística al garantizar la eficacia y densidad de infraestructuras urbanas (agua, saneamiento, electricidad, tecnologías, transporte publico, recogida de basuras, red de incendios etc.) por igual para todos barrios.
¡Adelante seguro que tendremos una buena ley del suelo!
Diego Cruz dijo
Una vez le escuché decir a Felipe González que: "las ciudades tienen alma". ¡Haber si es verdad que de una vez por todas lo conseguimos!...
29 Mayo 2006 | 10:18 AM