Como el origen de este blog es ayudar a crear opinión sobre la ciudad, no puedo dejar pasar por alto la noticia que nos ofreció la vicepresidenta primera del Gobierno, MarÃa Teresa Fernández de la Vega referente al ante proyecto de una nueva Ley del Suelo.
Mis felicitaciones a la señoras ministras por ofrecernos un anteproyecto de ley que devuelve el acceso de todos los españoles a la participación y a la movilización polÃtica, pero también el reconocimiento como ciudadano.
A ellas les dedico los cuatro ¡bravos!
¡Bravo por apostar por la transparencia y participación ciudadana!
¡Bravo por apostar por una vivienda digna para el ciudadano por encima de los interese inmobiliarios privados!
¡Bravo por apostar por el urbanismo sostenible!
¡Bravo por mejorar la regulación de los suelos públicos!
Ahora bien creo que para obtener estos principios en la ley definitiva, al apostar por un desarrollo urbano sostenible, se apuesta por la cohesión social por la convivencia entre los diferentes niveles sociales.
Para lo cual se deberÃa ampliar la dedicación del 25% de suelo urbanizable para viviendas de protección oficial a todas las figuras de desarrollo ( unidad de gestión, planes especiales y de reforma interior, planes parciales) de todos los suelos propuestos por la ley: suelo urbano, suelo urbanizable y suelo rustico.
Si no se aplica asÃ, se correrá un alto riesgo de favorecer la formación de ghetos sociales – de bajo o alto poder adquisitivo- ya que la situación de los suelos urbanizables dentro de los planes generales son los cualificados para ser utilizados para el crecimiento de la ciudad; o sea los extrarradios. Se agrandar a brecha social entre los extrarradios y el centro de las ciudades y con ello la cohesión social
- La maravillosa idea de reforzar la transparencia entre gobierno local y el ciudadano para reducir la corrupción y reforzar la credibilidad y responsabilidad polÃtica, en la futura ley deberÃa recoger que parte de la cesión de aprovechamiento obligatorio - se amplia entre un 5 y un 15% - que deben realizar los promotores a los ayuntamientos, creo que se deberÃa destinar a un nuevo uso que se podrÃa llamar: “uso dotacional TICâ€
Pues ofrecer a la ciudadanÃa un uso dotacional TIC garantizaran un nivel de “educación digital†a todos los ciudadanos, es decir, superar las diferencias económicas, sociales y educativas. Solo asà se conseguirá una verdadera Participación ciudadana en todo el proceso urbanÃstico.
- Y la apuesta por una evaluación medio ambiental además de recuerdar a los ciudadanos los derechos y deberes que tienen para la conservación del medio ambiente, en la nueva ley no estarÃa de más fijar obligaciones a las administraciones locales para la gestión del proceso del desarrollo urbanÃstico.
Entre esas obligaciones se podrÃa considerar la sostenibilidad de las redes que obligarÃa a las administraciones locales ir compactando la ciudad, controlando el coste del suelo e introduciendo la democracia urbanÃstica al garantizar la eficacia y densidad de infraestructuras urbanas (agua, saneamiento, electricidad, tecnologÃas, transporte publico, recogida de basuras, red de incendios etc.) por igual para todos barrios.
¡Adelante seguro que tendremos una buena ley del suelo!
Una vez le escuché decir a Felipe González que: "las ciudades tienen alma". ¡Haber si es verdad que de una vez por todas lo conseguimos!...
1º No eres Arquitecta, en todo caso quizá hermana o hija de arquitecto - Rego?-
2º Cuanto te han dado los sociatas por colgar esto?Cuantos encargos esperais?
3º Quieres ascender en la polÃtica y vivir sin dar ni palo como hacen toda esta panda de inútiles que lo único que saben hacer bien es cambiar de nombre las cosas?
4º Amos no me jodas.
Un Arquitecto
A Villegas:
Teresa Banet, ¿no es arquitecta? Pues hombre no sé. Al menos su nombre aparece en el anuario editado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (en la página 53). Tu tendrás un ejemplar, y te hubiera sido muy fácil comprobarlo.
¿Hablar de sostenibilidad, participación ciudadana, cohesión, polÃtica de vivienda,...es cosa de "sociatas"?(entiendo que cuando dices sociatas te refieres al PSOE)Pues tampoco lo sé. Yo dirÃa que es apuntar por el modelo que se persigue en la mayor parte de Europa. Yo, que tambien soy arquitecto creo en ese modelo, y no lo asocio, al menos a priori, con ningún partido.
En el mÃo solo aparece José MarÃa Banet López de Rego
Hola Villegas.
No se si tienes 100 años pero hay que actualizar los anuarios del Consejo.
Ya se que la profesión esta muy jodida.... pero si no entra en tu cabeza que una arquitecta urbanista tenga una muy buena idea al crear este blog; tienes problemas muy serios.
Pido tus disculpas y un mÃnimo de respeto, y te recuerdo que el urbanismo es polÃtica. Pero polÃtica con mayusculas; es proponer utopÃas al servicio de una sociedad y luego trabajar para que éstas sean una realidad social.
Como arquitecto no puedo darte las gracias por participar, pues lo único que dejas en el post es el amargor y rencor de alguna mala o escasa experiencia profesional.
Si quieres participar como arquitecto; se bien venido. Dejanos ver tu capacidad de crÃtica urbanÃstica.
Saludos TERESA BANET LOPEZ DE REGO, arquitecta urbanista
Hola jesus
Gracias por aportar datos reales sobre mi.
Se que cuesta creer, que en la blogosfera hay una arquitecta urbanista hablando de urbanismo y no de temas pertenecientes a un diario personal, pero realmente creo que si no hay participación ciudadana minimamente preparada las ciudades con los ciudadanos manipulados se van al garete.
Un dia, no muy lejano, propuse en un colegio una formacion en urbanismo. No tube ningun exito, ya que se penso que urbanismo era educar en los buenos modales para comer en la mesa.
Jesus, gracias por creer en ese modelo de sociedad, el planeta entero se beneficiará.
El otro dia me hice mi huella ecológica y a pesar de la vida sencilla que llevo, si todos los habitantes del planeta consumieran como yo harian falta tres planetas para la obtencion de la energÃa que necesito.
Nos encontraremos en más debates. Voy lenta pero poco a poco iran saliendo todos los temas.
Un saludo Teresa Banet
Esta bien que un arquitecto urbanista hable de urbanismo y de la ciudad. ¿Quien mejor?
Sin embargo, el precio de esa sostenibiliad, de esas ideas "maravillosas", es desastroso para lo rural.
La ciudad compacta esta bien... cuando las ciudades se mantiene vivas y no languidecen ( pienso en Zamora, Soria Teruel...).
Hay un urbanismo olvidado, el del interior rural, en el que el problema no es más que la despoblación: !Pero nos esforzamos en sujetarlo al mismo conjunto de normas -El Proyecto de Ley, por ejemplo- que el "verdadero urbanismo"!.
¿Por que el suelo rustico ha de valorarse capitalizando rentas y no al precio de mercado?.¿Para evitar la especulación de quien?
¿Como podemos devolver el alma a los pueblos con las mismas normas que persiguen objetivos contrarios?